周一上午，A股三大指數(shù)震蕩調(diào)整。截至午間收盤，滬指跌0.07%，深成指漲0.34%，創(chuàng)業(yè)板指漲0.13%，北證50指數(shù)漲1.05%。滬深兩市半日成交額為3460億元，較上個交易日此時放量86億元。兩市近4000只個股上漲。
8月26日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部官媒《建筑雜志社》微信公眾號發(fā)布社評文章稱，連日來，早在2022年開始就被官方多次提及要研究建立的房屋養(yǎng)老金制度，被嚴(yán)重誤讀。文章稱，房屋養(yǎng)老金不是房地產(chǎn)稅，公共賬戶不需要老百姓出錢。
盤面上，固態(tài)電池概念股盤初拉升，圣陽股份（002580）、東方鋯業(yè)（002167）、道明光學(xué)（002632）等多股漲停；西部大開發(fā)概念股持續(xù)走高，西部建設(shè)（002302）、新疆交建（002941）、德新科技（603032）漲停；房屋檢測概念震蕩走高，國檢集團(tuán)（603060）等多股漲停。
權(quán)威發(fā)聲：房屋養(yǎng)老金不是房地產(chǎn)稅
8月26日早盤，房屋檢測概念震蕩走高。截至發(fā)稿，國檢集團(tuán)、建科股份（301115）、上海建科（603153）、建研院（603183）漲停。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長董建國8月23日在國新辦新聞發(fā)布會上談及房屋養(yǎng)老金制度時說，“研究建立房屋體檢、房屋養(yǎng)老金、房屋保險制度，構(gòu)建全生命周期房屋安全管理長效機(jī)制。目前，上海等22個城市正在試點(diǎn)。特別說一下房屋養(yǎng)老金，個人賬戶通過繳納住宅專項(xiàng)維修資金已經(jīng)有了，試點(diǎn)的重點(diǎn)是政府把公共賬戶建立起來。”
有人將之誤讀成變相收房地產(chǎn)稅。實(shí)際上，房屋養(yǎng)老金和房地產(chǎn)稅完全是兩回事，傳言房屋養(yǎng)老金是另一種房地產(chǎn)稅，純屬混淆視聽、牽強(qiáng)附會，是刻意誘導(dǎo)，以此引發(fā)大眾誤解。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部官媒迅速發(fā)聲，明確表示：房屋養(yǎng)老金不是房地產(chǎn)稅，公共賬戶不需要老百姓出錢。
“當(dāng)前研究建立房屋養(yǎng)老金公共賬戶，并不需要老百姓直接出錢。”上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院院長、研究員嚴(yán)榮表示，房屋跟人一樣，隨著歲月流逝和使用年限延長，會慢慢變老，從而出現(xiàn)各種問題。這些問題經(jīng)常與房屋安全相關(guān)，或者埋下安全隱患，或者出現(xiàn)構(gòu)筑物脫落甚至建筑物倒塌。按照法律法規(guī)，“誰擁有誰負(fù)責(zé)、誰使用誰負(fù)責(zé)”，產(chǎn)權(quán)人是房屋安全第一責(zé)任人。但是房屋安全有外部性，可能會危及到人民群眾生命財產(chǎn)安全，而且產(chǎn)生隱患或造成損害的可能是公共部位或設(shè)施。如果沒有合適的制度安排，這類風(fēng)險隱患很難及時消除，可能給無辜的第三方造成損害。這很像“公地的悲劇”，有人受益，但無人盡責(zé)。因此，有必要在現(xiàn)有個人賬戶的住宅專項(xiàng)維修資金基礎(chǔ)上，探索建立公共賬戶，由此組成相對完整的房屋養(yǎng)老金制度框架。
嚴(yán)榮表示，既然公共賬戶是針對公共部位帶來的公共安全問題，資金來源自然要由公共部門來籌集，主要的來源包括城鎮(zhèn)土地出讓收益，這體現(xiàn)“取之于房、用之于房”的原則，另外還可以來自于老舊小區(qū)改造資金以及其他財政資金。所以，當(dāng)前研究建立公共賬戶并不需要老百姓直接出錢。當(dāng)然，在管理模式上，公共賬戶要實(shí)行統(tǒng)籌管理，與個人賬戶有區(qū)別。所以，探索建立房屋養(yǎng)老金制度，政府設(shè)立公共賬戶，是堅持人民至上、生命至上，統(tǒng)籌發(fā)展與安全的重要舉措。
華福證券認(rèn)為，建立房屋養(yǎng)老金制度，有利于為老舊小區(qū)改造提供更穩(wěn)定的資金來源，為房屋提供全生命周期安全保障，進(jìn)而提高居民的居住品質(zhì)、穩(wěn)定房價。在現(xiàn)房銷售與二手房銷售結(jié)構(gòu)性復(fù)蘇下，房價企穩(wěn)有望逐漸從二手房市場向新房市場傳導(dǎo)。在全球流動性改善、地產(chǎn)政策持續(xù)寬松的背景下，建議關(guān)注龍頭房地產(chǎn)開發(fā)商。
盤中大漲超210%
8月26日，N小方（603207）上市首日高開高走，盤中一度漲逾210%觸發(fā)臨停。截至發(fā)稿，小方制藥報35元/股，漲幅為180.59%。
小方制藥的主營業(yè)務(wù)為外用藥的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。公司于2002年創(chuàng)設(shè)并持續(xù)使用的“信龍”商標(biāo)具有較高的市場知名度。品牌旗下的多種外用藥產(chǎn)品——開塞露、甘油灌腸劑、爐甘石洗劑、氧化鋅軟膏、水楊酸軟膏、碘甘油、呋麻滴鼻液等產(chǎn)品市場占有率持續(xù)處于國內(nèi)領(lǐng)先地位。小方制藥招股書稱，預(yù)計公司2024年前三季度實(shí)現(xiàn)凈利潤1.59億元至1.94億元，同比變動-5.65%至15.11%。
近期，新股市場仍然保持一定的活躍度。上周，2只新股的上市首日平均漲幅為128.04%。其中，國科天成首日大漲220.02%，單簽盈利超1.2萬元。
西部大開發(fā)板塊走強(qiáng)
周一上午，西部大開發(fā)板塊漲幅居前，西部牧業(yè)（300106）盤中沖擊20%漲停，新研股份（300159）漲超17%，西部建設(shè)、新疆交建等漲停。
中共中央政治局8月23日召開會議，審議《進(jìn)一步推動西部大開發(fā)形成新格局的若干政策措施》。會議指出，西部大開發(fā)是黨中央作出的重大戰(zhàn)略決策，要深刻領(lǐng)會黨中央戰(zhàn)略意圖，準(zhǔn)確把握西部大開發(fā)在推進(jìn)中國式現(xiàn)代化中的定位和使命，保持戰(zhàn)略定力，一以貫之抓好貫徹落實(shí)，聚焦大保護(hù)、大開放、高質(zhì)量發(fā)展，加快構(gòu)建新發(fā)展格局，提升區(qū)域整體實(shí)力和可持續(xù)發(fā)展能力。
港股“三桶油”走高
在美聯(lián)儲降息預(yù)期增強(qiáng)之下，今日早盤，港股市場小幅高開后持續(xù)走強(qiáng)，恒生指數(shù)一度漲超1.2%，截至發(fā)稿，恒生指數(shù)漲0.81%報17754.26點(diǎn)，恒生國企指數(shù)漲0.73%報6264.74點(diǎn)，恒生科技指數(shù)漲0.66%報3491.72點(diǎn)。
截至發(fā)稿，港股“三桶油”走強(qiáng)，中國海洋石油漲超3%，中國石油股份漲2.5%，中國石油化工股份漲1%。優(yōu)必選漲近12%，金風(fēng)科技（002202）漲超10%，嗶哩嗶哩-W漲近8%，小鵬汽車、農(nóng)夫山泉漲近5%，商湯、京東健康、華潤啤酒漲近3%；下跌方面，舜宇光學(xué)科技、申洲國際、理想汽車等跌幅居前。
受益于市場雙重利好，港股黃金股多數(shù)上漲。截至發(fā)稿，招金礦業(yè)、靈寶黃金、紫金礦業(yè)（601899）分別上漲1.61%、2.73%、1.50%。
近日，港股招金礦業(yè)發(fā)布2024年中期業(yè)績報告，上半年，招金礦業(yè)的收入約為46.27億元（人民幣，下同），同比增長34.24%；凈利潤為7.26億元，同比增長98.82%。據(jù)測算，繼第一季度業(yè)績“開門紅”后，招金礦業(yè)“越戰(zhàn)越勇”，第二季度營收環(huán)比增長33.57%，凈利潤環(huán)比增長128.51%。
對于2024年中期業(yè)績同比大幅增長的原因，招金礦業(yè)在報告中表示，收入上升的主要原因是本集團(tuán)黃金銷售價格上漲及銷量增加所致；凈利潤增長的主要原因是本集團(tuán)銷售毛利增加以及財務(wù)成本下降所致。
在上周五的金融市場上，美國、英國和歐洲的三大央行官員均釋放出未來幾個月將進(jìn)入降息周期的信號。
美聯(lián)儲主席鮑威爾在全球央行年會上的講話中明確提出，調(diào)整貨幣政策的時機(jī)已經(jīng)成熟，這標(biāo)志著美聯(lián)儲為抗擊高通脹而采取的歷史性緊縮政策即將結(jié)束。市場普遍預(yù)期，美聯(lián)儲將在9月17日至18日的下一次政策會議上宣布降低基準(zhǔn)聯(lián)邦基金利率。歐洲央行和英國央行的官員也在年會上暗示了進(jìn)一步降息的信號。
在漸進(jìn)降息、避險情緒和美元走弱等多方因素支撐下，黃金連連創(chuàng)下歷史新高。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，從中長期看，隨著美聯(lián)儲降息預(yù)期的升溫和美元走軟的可能性增加，黃金作為避險和保值工具的吸引力依然存在。降息通常會減少持有貨幣的收益，同時降低債券的回報率，這增加了黃金作為無息資產(chǎn)的吸引力。
優(yōu)必選漲超12%
今日早盤，優(yōu)必選漲超10%，截至發(fā)稿，漲11.99%，報92.95港元/股，成交額3624萬港元。
消息面上，2024世界機(jī)器人大會于近期召開，27款人形機(jī)器人集中亮相。其中，優(yōu)必選首次展示“人形機(jī)器人工業(yè)場景解決方案”。解決方案集合了優(yōu)必選在具身智能技術(shù)領(lǐng)域的最新研發(fā)成果，包括行業(yè)先進(jìn)的工業(yè)場景垂域大模型技術(shù)、計算機(jī)視覺感知、語義VSLAM導(dǎo)航、學(xué)習(xí)型全身運(yùn)動控制、多模態(tài)人機(jī)交互、靈巧操作、機(jī)器人本體結(jié)構(gòu)設(shè)計、高性能一體化關(guān)節(jié)等人形機(jī)器人全棧式技術(shù)。
另外，8月22日，優(yōu)必選科技與蘇州麥迪斯頓醫(yī)療科技股份有限公司正式簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將共同成立合資公司，在AI智能服務(wù)和醫(yī)療康養(yǎng)領(lǐng)域開展深度合作。
自港股上市以來，優(yōu)必選股價跌宕起伏。去年底至今年3月7日配資網(wǎng)上炒股平臺，優(yōu)必選股價累計漲幅高達(dá)126.67%，并在3月7日盤中創(chuàng)出歷史新高328港元/股，但在3月8日卻跳水跌12.79%，此后股價逐步走低，目前股價徘徊在90港元/股左右。
文章為作者獨(dú)立觀點(diǎn)，不代表股票配資知識網(wǎng)觀點(diǎn)
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