作為全國試點建立“房屋養老金”制度的22個城市之一，杭州市住保房管部門正在研究這一課題。
根據“中國物業管理協會”官微發布的數據，杭州從1997年12月啟動、2002年2月全面開展物業專項維修資金歸集工作，截止2023年8月底，杭州全市物業專項維修資金累計歸集301.5億元。杭州市住保房管局公布的數據顯示，2023年，杭州歸集物業專項維修資金31.6億元。
其實，近年來杭州在建立“房屋養老金”制度、構建全生命周期房屋安全管理長效機制上，做出了不少有益的探索。
一方面，是鼓勵小區將公共收益補充到小區物業專項維修資金賬戶。2021年年初，德信東望小區業委會將小區32萬余元的經營性收支補充到小區物業專項維修資金賬戶，成為杭州首個吃頭口水的小區。之后，云亭公寓、大河宸章、黃龍雅苑等商品房小區都提前把經營收益轉入補充物業維修資金。
另一方面，老舊小區的維修是老大難問題。去年，杭州在上城區、拱墅區和西湖區率先試點老舊小區物業專項維修資金續繳、補建工作，上城區的美政花苑小區將經營性收入補償至物業專項維修資金，成為杭州首個完成物業維修資金續籌的老舊小區。對于在物業專項維修資金歸集政策出臺前交付使用的老舊小區，則嘗試補建物業專項維修資金。比如富陽的恩波花園建于1994年，2023年迎來舊改，為了讓改造成果更持久，小區籌備補建物業維修資金，截至去年9月底，共收交物業維修資金約25萬元。
除了探索建立“房屋養老金”制度，杭州也在逐步推進跟房屋有關的保險制度。
2017年9月，杭州拱墅區在全國范圍內首創電梯“養老”綜合保險，大滸東苑、小河佳苑、清水公寓的5臺電梯簽下全國范圍內第一批電梯“養老”綜合保險保單，讓老舊電梯可以安心“養老”。如今網上炒股配資平臺，電梯“養老”保險已經在杭州全面推廣。
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