河北經濟日報訊（長城網·冀云客戶端記者邊晨旭）住房作為各類人群的關注點，讓疏解對象來得了、留得住、發展好，住房保障是首要問題。在雄安新區，“多主體供給、多渠道保障、租購并舉”的住房制度基本形成。
“雄安新區的政策真不錯，租房人群的子女也能報名新建片區學校。”家住容西片區的宋黎明說。他和愛人去年在容華院小區租了一套房子，兒子今年7歲，孩子上學問題曾是他的一塊心病。
宋先生是一名“90后”，大學畢業后，在北京打拼9年，雄安新區未來發展的光明前景和政策利好，吸引著越來越多的追夢者。在宋先生眼里，雄安“租購并舉”的住房制度，就是這座未來之城向年輕人伸出的“橄欖枝”。
長期以來，國內住房市場發展存在“重購輕租”現象，租賃市場發展不規范、租賃房源供給不足且比較分散、承租人權利得不到保障等問題制約著租賃住房市場發展。
雄安新區作為北京非首都功能疏解集中承載地，在建設初期，疏解轉移人員主要通過租賃方式解決居住問題。同時，大量建設者、創業者以及三縣群眾都有居住剛性需求。
疏解人口、引進人才到了雄安，住房如何解決？破題由此展開。
“職住平衡、租購并舉，優化多元住房供給，打造生態宜居樣板。”雄安新區住房管理中心租賃組組長田壯告訴記者，雄安新區取消了商品住房預售，實行現房銷售，這在全國房產行業都有改革試點意義。
目前，雄安新區合理規劃建設商品住房、共有產權住房、機構租賃住房和保障性租賃住房四類住房，分別對應四類群體。新建片區住房項目一般按照不低于30%比例配置租賃住房，確保在人口流入的重點區域始終保有一定規模的租賃住房。
“新區已籌集租賃住房約7.5萬套，其中拎包入住的集中式房源占比44%，遠高于其他城市，有效提升租住體驗。”田壯說，承租人在子女入學、綠色通道辦理居住證、積分落戶加分項、公積金租房提取方面的權益都能得到保障。
“臨泉小學離我們小區只有500米，走兩條街就到了，孩子上學特別方便。”宋先生說，今年4月，他在新區住房租賃信息化服務平臺備案了住房租賃合同，7月報名新建片區小學，目前已審核通過，再過幾天孩子就可以入學了。
住房租賃合同備案信息作為承租人合法穩定住所的證明，可按規定享有教育、醫療、就業等基本公共服務，今年暑期新建片區報名入學期間，像宋先生一樣，已有1900名承租人憑租賃合同備案辦理子女入學手續，有效解決了各類人才子女“入學難”的問題。
“同設計、同建設、同品質、同配套。”機構租賃住房與銷售型住房共享小區環境和公服配套，實現住房租賃良性循環，有效提升租住群體的獲得感、安全感、幸福感。
酒香也怕巷子深。為了精準服務各類人才，雄安新區住房管理中心成立了住房政策宣講服務團，通過上門宣講、專題宣講、住房政策進園區等形式，深入疏解單位宣講住房政策。
“目前，我們已累計為700余家各類服務對象提供宣講服務88次，直接覆蓋疏解對象3000余人次。”雄安新區住房管理中心疏解服務組組長吳紅波說，住房管理中心還編印了住房政策匯編、市場化住房項目宣傳冊等資料，向120余家疏解單位“點對點”發放230余份，確保政策精準直達、有效覆蓋。
下一步，雄安新區將繼續完善租購并舉住房供給體系，建立健全多元化租賃住房供給模式，推動租售同權落實落地正規配資炒股平臺，讓各類人才在雄安可以放下行囊、成就夢想。
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