河北經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)訊（長(zhǎng)城網(wǎng)·冀云客戶端記者邊晨旭）住房作為各類人群的關(guān)注點(diǎn)，讓疏解對(duì)象來得了、留得住、發(fā)展好，住房保障是首要問題。在雄安新區(qū)，“多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉”的住房制度基本形成。
“雄安新區(qū)的政策真不錯(cuò)，租房人群的子女也能報(bào)名新建片區(qū)學(xué)校。”家住容西片區(qū)的宋黎明說。他和愛人去年在容華院小區(qū)租了一套房子，兒子今年7歲，孩子上學(xué)問題曾是他的一塊心病。
宋先生是一名“90后”，大學(xué)畢業(yè)后，在北京打拼9年，雄安新區(qū)未來發(fā)展的光明前景和政策利好，吸引著越來越多的追夢(mèng)者。在宋先生眼里，雄安“租購(gòu)并舉”的住房制度，就是這座未來之城向年輕人伸出的“橄欖枝”。
長(zhǎng)期以來，國(guó)內(nèi)住房市場(chǎng)發(fā)展存在“重購(gòu)輕租”現(xiàn)象，租賃市場(chǎng)發(fā)展不規(guī)范、租賃房源供給不足且比較分散、承租人權(quán)利得不到保障等問題制約著租賃住房市場(chǎng)發(fā)展。
雄安新區(qū)作為北京非首都功能疏解集中承載地，在建設(shè)初期，疏解轉(zhuǎn)移人員主要通過租賃方式解決居住問題。同時(shí)，大量建設(shè)者、創(chuàng)業(yè)者以及三縣群眾都有居住剛性需求。
疏解人口、引進(jìn)人才到了雄安，住房如何解決？破題由此展開。
“職住平衡、租購(gòu)并舉，優(yōu)化多元住房供給，打造生態(tài)宜居樣板。”雄安新區(qū)住房管理中心租賃組組長(zhǎng)田壯告訴記者，雄安新區(qū)取消了商品住房預(yù)售，實(shí)行現(xiàn)房銷售，這在全國(guó)房產(chǎn)行業(yè)都有改革試點(diǎn)意義。
目前，雄安新區(qū)合理規(guī)劃建設(shè)商品住房、共有產(chǎn)權(quán)住房、機(jī)構(gòu)租賃住房和保障性租賃住房四類住房，分別對(duì)應(yīng)四類群體。新建片區(qū)住房項(xiàng)目一般按照不低于30%比例配置租賃住房，確保在人口流入的重點(diǎn)區(qū)域始終保有一定規(guī)模的租賃住房。
“新區(qū)已籌集租賃住房約7.5萬套，其中拎包入住的集中式房源占比44%，遠(yuǎn)高于其他城市，有效提升租住體驗(yàn)。”田壯說，承租人在子女入學(xué)、綠色通道辦理居住證、積分落戶加分項(xiàng)、公積金租房提取方面的權(quán)益都能得到保障。
“臨泉小學(xué)離我們小區(qū)只有500米，走兩條街就到了，孩子上學(xué)特別方便。”宋先生說，今年4月，他在新區(qū)住房租賃信息化服務(wù)平臺(tái)備案了住房租賃合同，7月報(bào)名新建片區(qū)小學(xué)，目前已審核通過，再過幾天孩子就可以入學(xué)了。
住房租賃合同備案信息作為承租人合法穩(wěn)定住所的證明，可按規(guī)定享有教育、醫(yī)療、就業(yè)等基本公共服務(wù)，今年暑期新建片區(qū)報(bào)名入學(xué)期間，像宋先生一樣，已有1900名承租人憑租賃合同備案辦理子女入學(xué)手續(xù)，有效解決了各類人才子女“入學(xué)難”的問題。
“同設(shè)計(jì)、同建設(shè)、同品質(zhì)、同配套。”機(jī)構(gòu)租賃住房與銷售型住房共享小區(qū)環(huán)境和公服配套，實(shí)現(xiàn)住房租賃良性循環(huán)，有效提升租住群體的獲得感、安全感、幸福感。
酒香也怕巷子深。為了精準(zhǔn)服務(wù)各類人才，雄安新區(qū)住房管理中心成立了住房政策宣講服務(wù)團(tuán)，通過上門宣講、專題宣講、住房政策進(jìn)園區(qū)等形式，深入疏解單位宣講住房政策。
“目前，我們已累計(jì)為700余家各類服務(wù)對(duì)象提供宣講服務(wù)88次，直接覆蓋疏解對(duì)象3000余人次。”雄安新區(qū)住房管理中心疏解服務(wù)組組長(zhǎng)吳紅波說，住房管理中心還編印了住房政策匯編、市場(chǎng)化住房項(xiàng)目宣傳冊(cè)等資料，向120余家疏解單位“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”發(fā)放230余份，確保政策精準(zhǔn)直達(dá)、有效覆蓋。
下一步，雄安新區(qū)將繼續(xù)完善租購(gòu)并舉住房供給體系，建立健全多元化租賃住房供給模式，推動(dòng)租售同權(quán)落實(shí)落地正規(guī)配資炒股平臺(tái)，讓各類人才在雄安可以放下行囊、成就夢(mèng)想。
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